グラーサ上用賀

  • 東京都世田谷区上用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,780万円
127.9万円/㎡
相場
5,947万円
131.6万円/㎡
3,162
5,019
6,875
8,732
AI査定結果
推定相場価格
5,947万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,019万円〜6,875万円
111.1万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グラーサ上用賀
5,780万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 45.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,780万円127.9万円2階 45.18㎡ 1LDK西
2025/04/304,390万円121.0万円3階 36.27㎡ 1LDK西
2024/09/033,700万円99.9万円3階 37.03㎡ 1LDK北東
2024/07/043,800万円102.6万円2階 37.03㎡ 1LDK-
2024/06/023,800万円102.6万円3階 37.03㎡ 1LDK北東
2024/03/033,980万円107.5万円3階 37.03㎡ 1LDK北東
2024/02/076,280万円117.7万円6階 53.36㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 5,780万円127.9万円45.18㎡1LDK2階 / 6階建 西2003年42戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/06/18シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 4,999万円114.2万円43.77㎡1LDK2階 / 3階建 南2008年30戸RC
2025/04/10ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 5,980万円106.0万円56.4㎡2LDK6階 / 6階建 西1999年51戸RC
2024/05/12パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 5,699万円105.4万円54.08㎡2LDK3階 / 6階建 西2002年26戸RC
2024/04/23エクストール世田谷千歳
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅21分 5,480万円99.7万円54.95㎡2LDK7階 / 9階建 西2006年44戸RC
2025/06/29グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 4,480万円108.3万円41.37㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年26戸RC
2025/06/08モアエミネンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 5,490万円107.9万円50.86㎡2LDK1階 / 7階建 北西2004年24戸RC
2025/05/12上北沢南パーク・ホームズ
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 5,280万円96.3万円54.85㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
世田谷区
121.0万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラーサ上用賀
所在地東京都世田谷区上用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月2003年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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